Geschäftsbericht

14 Vermietete Vermögenswerte und Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien

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ENTWICKLUNG DER VERMIETETEN VERMÖGENSWERTE UND ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN VOM 1. JANUAR ZUM 31. DEZEMBER 2009

Mio. €

 

Vermietete Vermögens- werte

 

Als Finanz- investition gehaltene Immobilien

 

Gesamt

Anschaffungs-/Herstellungskosten Stand am 01.01.2009

 

12.695

 

305

 

13.000

Währungsänderungen

 

62

 

3

 

64

Änderungen Konsolidierungskreis

 

 

 

Zugänge

 

5.230

 

76

 

5.306

Umbuchungen

 

–2

 

0

 

–2

Abgänge

 

4.245

 

1

 

4.246

Stand am 31.12.2009

 

13.740

 

382

 

14.122

Abschreibungen Stand am 01.01.2009

 

2.806

 

155

 

2.961

Währungsänderungen

 

20

 

0

 

19

Änderungen Konsolidierungskreis

 

 

 

Zugänge planmäßig

 

2.013

 

8

 

2.020

Zugänge außerplanmäßig

 

262

 

5

 

267

Umbuchungen

 

0

 

0

 

0

Abgänge

 

1.620

 

1

 

1.620

Zuschreibungen

 

–28

 

 

–28

Stand am 31.12.2009

 

3.452

 

166

 

3.618

Nettobuchwert am 31.12.2009

 

10.288

 

216

 

10.504

Aus den unkündbaren Leasing- und Vermietverträgen erwarteten wir in den nächsten Jahren die folgenden Zahlungen:

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Mio. €

 

2010

 

2011 – 2014

 

ab 2015

 

Gesamt

Leasingzahlungen

 

1.234

 

1.141

 

 

2.375

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ENTWICKLUNG DER VERMIETETEN VERMÖGENSWERTE UND ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN VOM 1. JANUAR ZUM 31. DEZEMBER 2010

Mio. €

 

Vermietete Vermögens- werte

 

Als Finanz- investition gehaltene Immobilien

 

Gesamt

Anschaffungs-/Herstellungskosten Stand am 01.01.2010

 

13.740

 

382

 

14.122

Währungsänderungen

 

782

 

8

 

790

Änderungen Konsolidierungskreis

 

 

 

Zugänge

 

7.133

 

27

 

7.160

Umbuchungen

 

 

14

 

14

Abgänge

 

5.793

 

2

 

5.795

Stand am 31.12.2010

 

15.863

 

429

 

16.292

Abschreibungen Stand am 01.01.2010

 

3.452

 

166

 

3.618

Währungsänderungen

 

184

 

2

 

186

Änderungen Konsolidierungskreis

 

 

 

Zugänge planmäßig

 

2.263

 

8

 

2.271

Zugänge außerplanmäßig

 

100

 

2

 

102

Umbuchungen

 

 

 

Abgänge

 

1.942

 

1

 

1.943

Zuschreibungen

 

–6

 

 

–6

Stand am 31.12.2010

 

4.051

 

177

 

4.228

Nettobuchwert am 31.12.2010

 

11.812

 

252

 

12.064

Unter den Vermieteten Vermögenswerten weisen wir das im Wege des Operating-Leasing vermietete Leasingvermögen aus.

In dem Posten Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien (Investment Property) werden Mietwohnungen und verpachtete Händlerbetriebe ausgewiesen, deren Fair Value 517 Mio. € (Vorjahr: 475 Mio. €) betrug. Für den Unterhalt des genutzten Investment Property fielen operative Kosten in Höhe von 50 Mio. € (Vorjahr: 46 Mio. €) an, für nicht genutztes Investment Property wurden 2 Mio. € (Vorjahr: 2 Mio. €) aufgewandt.

Aus den unkündbaren Leasing- und Vermietverträgen erwarten wir in den nächsten Jahren die folgenden Zahlungen:

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Mio. €

 

2011

 

2012 – 2015

 

ab 2016

 

Gesamt

Leasingzahlungen

 

1.313

 

1.141

 

0

 

2.454

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